ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА

Image description

На разрешение эксперта могут быть поставлены следующие вопросы:

  • Установить, какова фактическая площадь земельного участка?
  • Установить, отвечает ли реальная площадь земельного участка информации в правоустанавливающих документах?
  • Определить площадь земельного участка, находящуюся под недвижимыми объектами. Определить площадь участка, свободную от недвижимых объектов?
  • Возможно ли осуществить возведение запроектированного здания (сооружения) на данном земельном участке?

Оставить заявку

 

 

Землеустроительная экспертиза: основные задачи исследования

Независимая землеустроительная экспертиза – один из самых популярных видов анализа, в то же самое время проблемное с технической точки зрения и дорогостоящее исследование. Данный вид диагностики осуществляется сотрудниками нашей компании с использованием электронного профильного геодезического оснащения и сертифицированных современных программных продуктов.

На какие вопросы должен ответить специалист?

Землеустроительная экспертиза должна решить следующие задачи:

  • установить реальное расположение очертания участка и его площади и сопоставить их с информацией, содержащейся в правоустанавливающей документации;
  • определить факт совпадения границ одного надела с другим;
  • создать способы выделы из общего долевого владения землей или установить порядок использования в случае невозможности раздела имущества;
  • сформировать варианты права ограниченного пользования наделом;
  • установить причины совпадения границ недвижимого имущества на официальной карте при их регистрации в уполномоченных органах;
  • землеустроительная экспертиза стоимость, которой зависит от множества факторов представленной документации;
  • обнаружения факта нарушения законодательных норма, правил и способов застройки наделов;
  • установление возможности сооружения на изучаемом участке недвижимого имущества с определенными характеристиками;
  • выявление размеров и границ захваченной территории;
  • рецензия исследований, осуществленных другой организацией, на предмет их точности;
  • изучение наделов посредством геодезического высокоточного оснащения – специального комплекта спутниковых устройства и тахометра.

Независимая экспертиза стоимость, которой зависит от поставленных вопросов и объема исследования может проводиться специалистами до 20 дней.

На основании, каких материалов проводится подробный анализ?

Землеустроительная экспертиза осуществляется на основании различных данных и официальных бумаг. В отдельно взятом случае могут быть задействованы различные документы. Но зачастую для исследования объекта специалисту предоставляются следующие данные:

  • конкретное место нахождения участков (отдельно взятой территории);
  • правоустанавливающие бумаги (документ, подтверждающий реализацию земельного участка, официальные свидетельства и др.);
  • выписки из государственного кадастра недвижимости;
  • технический паспорт земельного участка;
  • список и характеристика сооружений, расположенных на изучаемом объекте;
  • другие данные.

По результатам исследования специалисты составляют соответствующее заключение. Если вам требуется судебная экспертиза, тогда обращайтесь в нашу организацию, по указанному на сайте номеру телефона. Мы предоставляем свои услуги на всей территории Российской Федерации.