ОЦЕНОЧНАЯ ЭКСПЕРТИЗА
На разрешение эксперта могут быть поставлены следующие вопросы:
- Какова рыночная стоимость объекта недвижимости?
- Какова рыночная стоимость данного объекта (указать объект) с учетом его износа?
- Какова величина ущерба в результате залива/пожара квартиры?
- Какова стоимость ущерба транспортного средства в результате ДТП?
- Какова стоимость автомобиля после ДТП?
- Какова величина активов предприятия?
- Какова стоимость предприятия с учетом всех активов, недвижимости, товаров, ценных бумаг на данный период времени?
- Какова величина доли участника сообщества (предприятие, компания)?
- Какова величина дебиторской задолженности?
- Какова рыночная стоимость данных ценных бумаг на данный период времени?
Оценочная экспертиза: основные категории дел
Имущественные разногласия, рассмотрение которых доведено до судебного процесса, требуют предоставления таких услуг, как оценочная экспертиза. В ходе разбирательства истец старается завысить размер своих требований, противоположная сторона в свою очередь уменьшит сумму компенсации. Судебная оценочная экспертиза – основная доказательная база, а сформированное заключение по результатам проведенного исследования прикладывается к другим материалам дела.
В каких случаях может потребоваться анализ?
Оценка и экспертиза может понадобиться в следующих ситуациях:
- спор о компенсации;
- признание соглашения недействительным документом;
- раздел имущества, совместно нажитого в браке;
- при изъятии объекта для нужд государства;
- при вступлении в права наследования;
- в процессе исполнительного дела;
- при проведении банкротства;
- другие ситуации.
На основании законодательства РФ для участков земли устанавливается стоимость по кадастру, которая берется в расчет при определении налоговой базы, величины аренды за использование надела. Как показывает практика, кадастровые расценки несколько завышены, поэтому оценка недвижимости – единственный способ восстановить избежать лишних затрат.
На какие вопросы должен ответить специалист в ходе анализа?
Оценка ремонта квартиры предполагает решение следующих задач:
- стоимость недвижимости на рынке;
- соблюдены ли специалистом при проведении экспертизы норма законодательства действующего на территории России;
- достаточно ли данных использованных уполномоченным лицом для осуществления исследования;
- достоверность сведений, использованных специалистом во время анализа;
- обоснованность применения и отказа от использования конкретных подходов к исследованию.
Указанные вопросы не считаются исчерпывающими. Исходя из определенных условий дела, их перечень может быть дополнен.
Какие споры может разрешить анализ?
Услуги некоммерческой организации могут потребоваться в следующих случаях:
- отсутствие бумаг, подтверждающих ценность спорного объекта;
- сомнения в точности ранее полученной информации;
- конфликтная ситуация между родственниками;
- имущественный ущерб;
- оценка ущерба после залива объекта;
- подтверждения законного права владения определенным имуществом;
- раздел долей.
Специалист, осуществляющий оценочное исследование, удостоверят документ своей подписью, и в дальнейшем несет полную ответственность за изложенные в заключение сведения. Ответственность должностного лица некоммерческой организации при предоставлении недостоверной информации во время дачи показания в ходе судебного заседания отражена в Уголовном Кодексе Российской Федерации (статья 307).
Стоимость проведения судебно-оценочной экспертизы
Для консультации по вопросам проведения судебных и досудебных экспертиз обращайтесь к нам по телефону 8(925)121-57-04.
- Оценка бизнеса - от 30 000 руб.
- Оценка земли и строений на них - от 10 000 руб.
- Оценка квартир - от 10 000 руб.
- Оценка машин и оборудования - от 15 000 руб.
- Оценка объектов интеллектуальной собственности - от 15 000 руб.
- Оценка ущерба от пожара - от 15 000 руб.
- Оценка ценных бумаг - от 15 000 руб.